Мы любим свое дело. Слышим потребности заказчиков и превращаем их в продуманные проекты. Работаем просто и понятно — без сложных терминов и лишней теории.
Для нас важно, чтобы пространство работало индивидуально для каждого клиента. Поэтому всегда предлагаем несколько вариантов решений и прорабатываем каждую деталь.

Главная цель эскизного проекта — совместить ваши пожелания и потребности с исходными данными об участке: площадь, рельеф, ориентация по сторонам света, солнечные стороны и др. В эскизный проект входит:

• Разработка концепции: ручная графика, эскизы, коллажи, мудборды, разработка концепции
• Посадка дома на участок, функциональное зонирование участка
• BIM-Модель: объемно-планировочные решения, разрезы, фасады
• Визуализации
• Оформление и упаковка альбома
• Макет здания / по запросу /

Эскизный проект дает ясное представление о будущем здании, его внешнем виде и посадке на участок, что способствует его успешной реализации.

Стоимость:

• до 200 м² — 500 000 ₽
• 200 м² - 600 м² — 600 000 ₽
• 600 м² - 1000 м² — 800 000 ₽
• от 1000 м² — 1000 ₽/м²

Архитектурный проект разрабатывается на основе эскизного проекта и представляет собой следующую стадию проектирования. Архитектурный раздел конкретизирует все решения, обеспечивая точность для строительства.
Что входит в архитектурный проект?
Схема планировочной организации участка
Планировочные решения
Взаимоувязка архитектурных и конструктивных решений:

• Фасады с проработкой материалов, декоративных элементов, оконных и дверных конструкций
• Разрезы с указанием высот, уровней, конструктивных узлов

Интеграция с инженерными системами

• Учет расположения вентиляции, электрики, водоснабжения и других коммуникаций в архитектурных решениях

Детализированная BIM-модель

• Точная проработка всех элементов для минимизации ошибок на этапе строительства

Спецификации и ведомости:

• Подбор отделочных материалов, дверей, окон, лестниц и других элементов с указанием производителей и характеристик

В итоге вы получаете детализированную инструкцию для строительства: сколько и каких материалов потребуется, как выполнить те или иные узлы, сколько это будет стоить. Такая инструкция позволяет уменьшить затраты на строительство, потому что в проекте уже посчитано необходимое для строительства количество материалов.

Стоимость:

• до 200 м² — 7000 ₽/м²
• 200 м² - 600 м² — 5000 ₽/м²
• 600 м² - 1000 м² — 4000 ₽/м²

Конструктивный раздел разрабатывается на основе архитектурного проекта и содержит детальные технические решения, обеспечивающие прочность, устойчивость и надежность здания.
Что входит в конструктивный раздел?
Расчетно-пояснительная записка

• Обоснование выбранных конструктивных решений
• Расчет нагрузок (снеговых, ветровых, эксплуатационных)
• Определение характеристик грунтов и фундаментов

Несущие конструкции

• Фундаменты (планы, сечения, схемы армирования)
• Стены и перекрытия (монолитные, сборные, деревянные, ЛСТК и др.)
• Кровля (стропильная система, узлы креплений)
• Лестницы, балконы, козырьки (конструктивные решения)

Узлы и спецификации

• Соединения элементов (например, примыкание кровли к стене, крепление перекрытий)
• Анкеровка, закладные детали, температурные швы
• Марки бетона, классы арматуры, марки стали

BIM-модель

• Координация с архитектурными и инженерными разделами
• Выявление коллизий до начала строительства

Стоимость:

• до 200 м² — 5000 ₽/м²
• 200 м² - 600 м² — 3000 ₽/м²
• 600 м² - 1000 м² — 2000 ₽/м²

Основная задача этапа - определить инженерные системы, которые будут применены в доме. Данный этап включает 7 разделов:

• Водоснабжение
• Водоотведение
• Отопление
• Вентиляция
• Кондиционирование
• Газоснабжение
• Электроснабжение

В итоге вы получаете целостный проект, который дает понять какие технологии будут использованы, и обеспечивает полное представление о всех системах дома, позволяя избежать потенциальных конфликтов в будущем. Это способствует созданию эффективной инфраструктуры дома

Стоимость:

• до 200 м² — 2000 ₽/м²
• 200 м² - 600 м² — 1500 ₽/м²
• 600 м² - 1000 м² — 1000 ₽/м²

Главная задача дизайна интерьера - создать комфортное пространство, которое соответствует вашим эстетичным и функциональным требованиям, отражая ваш образ жизни. В результате вы получаете эргономичный интерьер, в котором все удобно и практично именно для вас, и который ежедневно приносит вам эстетическое удовольствие.

• Разработка концепции дизайна: коллажи, мудборды, палитра цветов, материалы отделки, подбор мебели и декора
• BIM-модель интерьера
• Визуализации
• Ведомости материалов
• Оформление и упаковка альбома
• Комплектация / по запросу /

В итоге вы получаете детализированную инструкцию для реализации интерьера: сколько и каких материалов потребуется, как выполнить те или иные узлы, сколько это будет стоить. Такая инструкция позволяет уменьшить затраты на строительство, потому что в проекте уже посчитано необходимое для строительства количество материалов.

Стоимость: 7000 ₽/м²

Контроль за качеством выполнения строительных и отделочных работ в процессе реализации проекта. Архитектор следит за тем, чтобы все работы соответствовали проектным решениям. В ходе надзора мы регулярно посещаем строительную площадку, консультируем подрядчиков и решаем возникающие вопросы. Мы проверяем качество материалов и их соответствие проекту. Также мы следим за соблюдением сроков выполнения работ.

В итоге вы получаете уверенность в том, что проект будет выполнен по проекту, в соответствии с бюджетом и сроком. Каждый этап строительства проходит проверку, что позволяет избежать ошибок и дополнительных затрат.

Стоимость: 50 000 ₽/месяц

Мы предлагаем отдельные услуги для решения конкретных задач:

Концептуальные решения:

• Разработка мудборда — композиции из изображений, цветов, текстур и тд, для передачи стиля проекта — 10 000 ₽
• Подбор аналогов — 5 000 ₽

Планировочные работы:

• Разработка планировки — 10 000 ₽
• Разработка переланировки — 10 000 ₽

Объемно-планировочные решения:

• Проектирование заборов и ограждений — 1000 ₽/м.п.
• Дизайн-проект фасадов — 50 000 ₽/фасад
• Проектирование дополнительных сооружений (беседки, навесы и тд) — от 100 000 ₽
• Проектирование вспомогательных строений (гаражи, бани, хозблоки) — от 5000 ₽/м²

Экспертные услуги:

• Консультация руководителя студии — 50 000 ₽
• Консультация ведущего архитектора или дизайнера — 25 000 ₽
• Аудит эскизного проекта — 30 000 ₽
• Аудит архитектурного проекта — 30 000 ₽
• Подбор мебели и отделочных материалов — 7% от стоимости материалов

Каждую услугу можно заказать отдельно, без комплексного проектирования. Идеально для тех, кому нужен точечный профессиональный совет или готовое решение.